売地 伊賀市 上神戸 (美旗駅) 資材置場用地

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価格 25万円 最適用途 資材置場用地
交通 近鉄大阪線 / 美旗駅 徒歩28分
所在地 三重県伊賀市上神戸
土地面積 公簿 304.85㎡ 坪数 92.21坪 坪単価 0.28万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 美旗駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 三重県伊賀市上神戸
    物件種目 売地
    価格 25万円 坪単価 0.28万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    伊賀市の郊外住宅団地区域に指定されています。
    給水引込には水道加入金（２７５，０００円～）に加えて工事負担金（５６３，０００円～）が必要になり

    ます。
    前面道路まで水道管がきていません。引込には約１５ｍ程水道管を埋設する必要があります。
    前面道路管理者は不明です。
    排水は浄化槽の設置が必要です。
    接道要件を満たさないので、建築は原則できません。

    境界杭などの境界が確認できるものは見つける事ができませんでした。
    隣地との境界立ち合い等は行いません。
    境界未確定でのお取引になります。
    土地面積 公簿 304.85㎡ 坪数 92.21坪
    最適用途 資材置場用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6981192006
    情報公開日 2024/03/08 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｎ’ＳＥＲＩＯ（エヌセリオ）

    交通：
    近鉄大阪線／名張　徒歩7分
    住所：
    三重県名張市平尾３１４７番地１　
    TEL：
    0595-44-6986
    FAX：
    0595-44-6987
    所属団体：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（３）第３３１３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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