売戸建住宅 津市 豊が丘４丁目 (下庄駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,998万円 間取り 4SLDK
交通 紀勢本線 / 下庄駅 徒歩31分
所在地 三重県津市豊が丘４丁目
築年月 1991年1月(築33年4ヶ月) 建物面積 124.41㎡ 土地面積 公簿 211.07㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １２４．４１㎡で４ＬＤＫの建物ですのでご家族ゆったりできます！
  • 「帰りたくなる家」に住む幸せ
  • 玄関にはセンサーライトを設置しております。
  • 和室はゆったり８畳！
  • フラットなプレートで掃除が楽ちんなＩＨクッキングヒーター
  • 広々としたＬＤＫは家族みんなで食卓を囲ったり、ソファに座って映画鑑賞したりできます！
  • リフォームで洗面台を新品に取替えました。
  • 広々で新品のユニットバスは、ＬＩＸＩＬの「リデア」です！
  • 【１階トイレ】クロス、クッションフロア及び便器も新品です！照明はセンサー付きで消し忘れ時も大丈夫！
  • ２階廊下部分もクロス貼り替え、フロアタイル張りのリフォームでとっても綺麗です！
  • 【２階のトイレ】も内装と新品のウォシュレット付きに取り替えました。照明はセンサー付きで消し忘れ時も大
  • ２階メイン寝室は広々な８畳でサービスルーム付！
  • ２階メインルームのサービスルームはウォークインクローゼットとしても使えます！
  • ２階洋室
  • ２階洋室
  • 駐車場もゆったりと３〜４台並列駐車可能！

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      物件詳細情報

      交通 紀勢本線 / 下庄駅 徒歩31分
      その他交通 -
      所在地 三重県津市豊が丘４丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　ＩＨクッキングヒーター　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
      ■期間：2年
      ■範囲：建物 / 契約不適合責任
      ■保証料：買主負担なし
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4SLDK（和 8　洋 8･6･6　S 4） 建物面積 124.41㎡
      土地面積 公簿 211.07㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1991年1月(築33年4ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　・【オール電化住宅】に変更しました。
      ■内装：2023年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
      ■外装：2023年11月　外壁　屋根
      ■その他：2023年11月　　・駐車場拡張工事（並列３〜４台駐車可能）
      駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 南6.2m 公道 接面12.0m
      建ぺい率 60% 容積率 100%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6980622568
      情報公開日 2024/02/26 次回更新予定日 2024/05/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)Ｎ’ＳＥＲＩＯ（エヌセリオ）

      交通：
      近鉄大阪線／名張　徒歩7分
      住所：
      三重県名張市平尾３１４７番地１　
      TEL：
      0595-44-6986
      FAX：
      0595-44-6987
      所属団体：
      (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      三重県知事免許（３）第３３１３号
      東海不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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